¿Es recomendable adelantar pagos a tu crédito Infonavit?
Para las personas que cuentan un crédito hipotecario, les surge una duda constante con relación a la manera de conocer cómo pagar menos intereses o saldar su deuda en menos tiempo. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) te explica cómo lograrlo, en una entrevista con Pablo Sadek, director de Negocios Hipotecarios del Banco BBVA, quien te dice cómo:
- Anticipar pagos.
- En que momento de tu crédito es mejor hacerlo.
Pero además, cuándo no es aconsejable pagar.
De acuerdo con el Infonavit, disminuir la carga de tu deuda, podría ser una decisión acertada, tanto en el ámbito económico como el emocional. Agregó que hoy en día cualquier persona sujeta a crédito puede pagar su hipoteca de forma anticipada, debido a que todas las instituciones lo permiten sin penalización.
¿Qué opciones de anticipo al crédito hipotecario existen?
El ejecutivo bancario, dijo que cuando realizas un pago anticipado a un crédito de casa, existen dos alternativas:
- Es reducir el plazo que te queda del préstamo y
- Es disminuir las mensualidades.
Por ejemplo, con referencia a la primera opción, si te faltan cinco años de pagar y das un pago anticipado en este momento, puedes solicitar que tus pagos de cada mes continúen siendo la misma cantidad y como resultado terminarás de pagar tu deuda en menos tiempo.
Otra forma consiste en que termines de pagar en el plazo que se estableció el crédito desde un principio, suponiendo que el día de hoy pagas 10 mil pesos como pago anticipado, tu mensualidad pudiera bajar a 8 mil pesos.
En este sentido, pagar el capital más rápido tendrá como resultado, sin importar el porcentaje de tu tasa de interés, obtengas que tu deuda sea más económica a la establecida en el contrato inicial.
¿Qué pasa si tramitaste tu crédito hipotecario antes o después del año 2006?
El especialista financiero dijo que antes de que realices un pago extraordinario, verifiques cuidadosamente tu contrato, ya que solo los créditos otorgados después del año 2006, puedes optar si disminuir la mensualidad o reducir el plazo. En caso de que hayas contratado tu crédito antes de 2006, solo tendrás la opción de acortar el tiempo.
Aspectos que deberías tomar en cuenta, antes de decidirte por anticipo de pagos
Antes de decidirte por anticipar pagos a tu hipoteca, Infonavit comenta que deberías de tomar en cuenta los siguientes aspectos:
- ¿Tienes otras deudas con tasa más alta de interés que crédito de casa?, como una tarjeta bancaria.
- ¿Adelantar pagos, disminuirá el monto de tu ahorro para el retiro?.
El Instituto y el especialista aconsejan que primero analices tu entorno financiero antes de ejercer dicho anticipo, además tener claridad sobre qué erogaciones pudieran surgir en los próximos meses.
Nota: El artículo originalmente fue publicado en el sitio https://www.mibolsillo.com/
